| 开盘时间： |
2005-03-01 |
| 占地面积： |
10179.87平方米 |
| 停 车 位： |
386个 |
| 物业管理费： |
18.50元/平方米·月 |
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| 入住时间： |
2005-03-01 |
| 建筑面积： |
67693平方米 |
| 楼层状况： |
净层高3.75米 |
| 停车位租价： |
800元/位.月 |
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| 配套设施 |
| 周边配套： |
天创科技大厦处于中关村西区核心位置，西北侧是京西最大绿色生态园林区，处在海淀高校区，周边商业、居住环境、教育、医疗资源都极其丰富。
天创科技大厦周边有中关村购物广场、新中关商场、家乐福、当代商城、双安商场、沃尔玛、海龙大厦、鼎好电子商城、中关村e世界。该地属于电子商品集散地，买电脑等电子产品极其方便。
天创科技大厦周边有海淀医院、海淀妇幼保健医院、中关村医院、北医三院等。
天创科技大厦附近中学有人大附中、北大附中、清华附中、海淀中学、中关村中学、双榆树二中、北京医学院附中等；小学有中关村一小、二小、三小、彩和坊小学、南海淀小学、人大附小、北大附小、清华附小、万泉庄小学等，教育资源非常丰富。 |
| 建材设备： |
结构： 钢筋混凝土框架结构，大开间布局
外墙： 复合铝板幕墙，局部玻璃幕墙
大堂： 天然花岗岩地面，复合铝板墙面
电梯： 1.75米/秒电梯10部、4部扶梯
门窗： 中空LOW－E铝合金外窗
卫生间： 铺地砖楼面，釉面砖墙面，铝扣板吊顶，合资洁具
供电： 双路供电系统
供水： 城市自来水供应
消防： 消防系统：火灾自动报警系统、自动喷淋系统和消火栓系统。安防系统：保安监控系统
采暖： 中央空调：制冷主机采用McQuay(麦克维尔)制冷机组
通讯： 程控电话、综合布线系统、手机信号增强系统
其他： 办公室内墙、地面：地面为砼结构面，墙面为结构墙面及苍松板或其他隔墙板材；楼梯间：水泥楼面，水泥墙面刷普通涂料；公共走廊：楼面铺设抛光砖，墙面刷耐擦洗涂料，矿棉吸音板吊顶。 |
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| 项目介绍 |
 一、项目介绍
天创科技大厦位于海淀区高科技商贸中心区-中关村广场内，中关村广场是一占地51.44公顷，总建筑面积100万平米的建筑集群。中关村广场内设有金融中心、会展中心、酒店和大型公共管理设施，同时，广场内的地下二层将建有国内首次采用的贯通所有建筑的交通环廊，同时设有商业、文化、康体、娱乐等功能齐全的服务区。
天创科技大厦北临北京大学、清华大学、圆明园，东临中国科学院，西与颐和园、北京西山风景区遥遥相对。地处既有深厚历史文化底蕴，又是首都文教科研区的中关村核心区，交通条件良好，人文环境优越。
二、天创科技大厦技术数据
天创科技大厦为一类建筑。总建筑面积67，693.20平方米，其中地上建筑积44，592.20平方米， 地下建筑面积23，101平方米。地上十三层，地下四层，总高度50米。首层高5.0米，其它楼层层高3.75米，车位384个。
大厦地下一层至3层为商业，单层建筑面积为3200平米-4100平米。4层-13层为写字楼，单层建筑面积为2052平米-3620平米，办公间面积可以在84.38平米-3620平米之间自由组合。
三、中关村西区介绍
中关村西区是中关村科技园区的重要组成部分，东起中关村大街，西至彩和坊路，北起北四环路，南至海淀镇南街。中关村西区北称为中关村“世纪工程”、“地标工程”的世纪新都，占据了原海淀镇的整个面积，是经国务院批复后，北京启动最早，投入最大，建成后直接为高新技术企业服务的龙头项目。基本设施包括甲级写字楼、星级酒店、金融服务中心、会议会展中心、休闲娱乐中心以及各种配套设施，规划布局分为公建区、公共绿地区和综合科贸区三部分组成，是未来高科技产业管理决策、研究开发、产品和技术的展示中心，高科技市场资本中心，高科技产品、技术、人才和信息的交流中心，是中关村科技园区的商务中心。
天创科技大厦特点：
1、阳光可以直射到单位的最内侧：小于7米的进深(以中央走廊为分割) 有自然采光的梯间
2、充足的供氧：本案拥有可开启的明窗设计(窗外有总面积近5公顷的绿地—中关村中心绿化带)
3、视野开阔，采光充足：本案拥有宽2.0米×高2.85米的外窗，其中宽0.6米为可开启窗，齐内墙；宽1.4米为固定，齐外墙
4、办公舒适度：写字楼部分走廊内净宽2.0米，写字间内吊顶后净高3.0米
5、规模适中：不拥挤、密度低、高度适中、楼内交通便捷、亲自然性强
6、休闲空间：拥有近15000m2的休闲配套空间，可以充分展示饮食文化特点
7、灵活的分隔：从最小85m2～整层3600m2的无限分隔
8、公共休息、展示空间：每两层的中央公共休息、展示空间(有阳光直射)，可供客户接待日常来访或新产品、新技术的展示；
9、可充分利用的办公空间：按照办公舒适度来讲，本案的面宽均为2.9米的整倍数，例如：5.8米、8.7米
10、外立面朴实、自然：本案外立面采用白色铝板+幕墙的设计，在整个中关村地区内属于没有豪华外立面装饰，但内部细节却设计得很人性化的写字楼，表明是在用心做产品，真正在为客户着想
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