南山片区新商铺价格还有下调空间

■可关注项目

前海金岸

1）前海金岸 在售的全是街铺

地址：桃园路与南新路交会处

可售套数：9套

价格：6-8万元/m2

现场扫描：南新路商业已十分成熟，小店商品琳琅满目。前海金岸商铺前正修着1号线延长线，“大新站”距此只有50米，另外还正对着公交车的“大新居委会”一站。据介绍，2、3层共6000平方米用于整层打包出售，目前在卖的是地面1层的9间街铺，面积在35-140平方米之间。

专家点评：南新路的街铺月租能达到300多元/平方米，交会的桃园路上，有天虹商场、人人乐等等大型购物场所，也为此一带提供了相当的人气。基于这成熟的商业氛围和人气，居于其中的前海金岸在一定程度上也会受益，预计投资回报率可达5%左右。

推荐指数：★★★★