阳光海岸茶城爆发转让潮

商户要求 免租金一年

茶叶店经营者王芳（化名）为记者讲述了他们与管理方之间的矛盾。

3月3日晚，茶城一、二楼商铺一片漆黑，茶城管理方拉闸停止供电，商户怨声载道，生活和生意都受到影响。当晚，街区内一商户老板女儿从楼梯失足摔伤，送入医院后缝了五六针。记者两次去到王芳说的这家店，其大门都是紧闭的。

3月5日，所有商户联名向茶城申请：由于茶城生意清淡，希望从4月1日起免租一年，免税两年，并即时送电。茶城管理方未答复。

3月16日，商户集体都在自家店门口贴出转让告示，茶城保安却来撕毁告示，双方遂发生言语冲突，并一度升级成肢体接触，事态进一步恶化。

3月20日，长达18天的停水停电结束。据商户反映，此次水电中断给他们造成的损失不可估量。

王芳说她怄了一肚子的委屈。据王芳介绍，“从去年10月26日搬进茶城到现在，总共营业额还不到400元。”说到这里，王芳给记者算了一笔账，“我的铺位只有96平方米，铺位租金约2800元，就算8折也要2300元，加上6元/平方米的管理费（约600元），一个员工的工资1000元，那么，我每个月差不多要支出4000元左右，严重的入不敷出。”

其余商户也纷纷向记者反映，铺租太贵，每平方米6元的管理费太高而且与其公布的收费不一致。

记者走访该茶城管理处发现，收费标准公示表上显示，管理费3元/平方米。招商处张小姐证实，现按6元/平方米收取。记者随即联系阳光海岸茶城的开发商高田地产董事长欧阳忠（音），他回答说管理费是按3元/平方米收取。