德洲城再续旺销新篇章

自从9•27新政以来，整个珠三角的房地产市场迅速降温。从深圳至东莞，从广州到佛山，楼市一片惨淡，降价的声音不断，促销手段层出不穷，“楼市将崩盘”的小道消息也不胫而走。种种传言和景象，让大量本欲购房安家的消费者捂紧了钱包，陷入长时间观望的状态。而系列限制购房信贷政策的出台，则沉重打击了投资客和投机者的炒作行为，一度占据房地产消费市场绝对比例的炒家，几乎是一夜之间从市场上销声匿迹，难寻踪影。

严重依赖于“外部消费”的惠州房地产市场，在经历07年上半年短暂的蜜月之后，也进入了艰难的迷茫期。大量的深圳投资客撤离惠州市场（尤其是惠阳、大亚湾两个市场），而本地自住型客户尚无法完全支撑超速发展的房地产市场。于是从07年11月到现在，“开盘当天仅销售出1套”、“开盘两周销售率还不到10%”等现象屡见不鲜。

“惠州市场是否已经进入完全停滞期”、“惠阳大亚湾的客户在哪里”等诸多成为街头巷尾议论的话题，而对未来走向尤为关切的各个楼盘，更是时刻关注着市场上的一举一动。

曾在07年10月创造销售奇迹的大亚湾德洲城项目，在淡市中再一次证明了“好酒不怕巷子深”的千古至理名言。2007年10月27日，德州城一期一组团开盘，开盘当天销售率达到90%，开盘11天后全部售罄。而同期深圳和惠州其他楼盘的开盘销售率大多在40%以下。德洲城一举成为市场上的佼佼者。

时间流转到2008年，在惠阳大亚湾各大楼盘均推迟开盘日期，采用缓兵之计的情况下，仍然在3月22日，3月23日两天进行内部认购。

所有的市场目光都聚集在德洲城身上，似乎德洲城的销售情况将预示着惠阳大亚湾房地产市场究竟将走向何方。判断房地产市场的春天何时到来，全部取决于德洲城的认购情况。