新世界中国地产持续稳健发展 彰显蓝筹物业价值

稳健发展的集团，才能孕育出蓝筹物业

10月13日，新世界中国公布了07/08年度全年业绩，目前集团现金约80亿元，负债比率仅约31.8%，总土地储备约2,800万平方米，足够未来数年发展。股东应占纯利增长70%至20.2亿元，若扣除拨备及融资成本，经营溢利为17.61亿元，增长45%，充分反应了新中稳健的经营理念和健康的财务系统。

由于内地楼市之前是宏调对象，而近期全球经济又受金融海啸冲击下，新世界中国表示未来市场的确仍存在不确定性，短期波动是在所难免，中长线却属健康调整，企业将以30-50万平米中小型项目为主，以加快现金流。而目前「金融海啸」的冲击，跟内地房地产市场未有太直接的关系。新中执行董事郑志刚表示，市况波动反提升公司并购其它小型地产商的机会，而在今年7 至9 月份首个财政季度中，新中所推售的35 万平方米楼面物业中便售出47%，当中合同销售更达20 万平方米，高于去年同期的14 万平方米，表现较预期理想。

对于今年销售目标，郑志刚表示，08至09年度预计落成面积约110万平方米，涉及14个项目，7月至9月已推出35万平方米面积，其中已售出约16.45万平方米，加上部分货尾销售，期内总合约销售面积达20万平米，较去年同期增长43%。他说，集团亦不会减价卖楼，但会以配套增值物业。