塞纳城市嘉园东莞首创“拍卖”售房

“这次拍的价格很实惠所以很满意”，一位客户拍下房子面露喜色。10月5日，塞纳城市嘉园于营销中心举办了保底封顶拍卖会，吸引了大批客户参与竞价，现场55个座位全部坐满，在一轮又一轮的竞价下，10套精选单位全部拍卖成功，最高单价仅为4850元/平方米，比5000元/平方米的封顶价还优惠150元/平方米。

据介绍，发展商精选的10套单位户型面积为80-102平方米，起拍价统一为3500元/平方米，每套的拍卖封顶价5000元/平方米，拍卖价按从低价往高价竞价，每次加价50或100元，也可以超出这个额度直接叫价，第一个以封顶价竞价者或最终最高竞价者成交。

塞纳城市嘉园此次首创“拍卖”房子，吊足了消费者的“胃口”，不少消费者因此步入营销大厅。据发展商介绍，黄金周七天假期，塞纳城市嘉园平均每天迎客20-30批，最差的有10批左右，这在国庆冷淡的人气中算是“异类”，同时带动了销售，国庆推出的38套限价单位也销售一空，其他单位被受到垂青，7天共销售83套。

一竞拍成功的客户事后表示，“塞纳城市嘉园的地段好，生活、交通方便，发展商的口碑也好，再加上这次拍的价格很实惠，所以很满意”。这也应证了业内人士的说法，发展商以“保底封顶拍卖”形式来卖房子，既能让客户自行参与定价，也能保障客户以合理价位购买到自己中意的房子，极大提高消费者的参与热情，汇聚了人气，同时促进了销售。