住宅股票市徘徊不定 榕社区商铺成投资新热门

在住宅销售整体平淡的大环境下，无论是在金辉枫尚，还是在名城港湾或者北尚，无论是在金山还是在东区或是五四北，社区商铺的表现大有赶超住宅之势。

在福州这个商贸型的城市中，“一铺养三代”的老投资观曾经让商铺投资红火数年，但投资的“扎堆”却不可避免地使商铺市场走上恶性循环路，开发量过大、价格过高、投资回报低，令其数年难抬头，而今是什么原因令其再次成为人们新的投资热点？

现象 “卖铺好过卖住宅”

10月初，金辉地产旗下南国金辉、水印长天、金辉枫尚等楼盘的社区商铺公开发售。让销售人员没有想到的是，只不过用了一周的时间推广，就取得了意想不到的销售成绩。据介绍，南国金辉21间尾盘商铺全部售光，水印长天推出的81间社区商铺销售率也达到七成，而新项目金辉枫尚的47间社区商铺也在开盘当天售完。金辉地产的有关负责人说：“与住宅销售相比，社区商铺的销售所花的宣传费用明显少得多，而且消费者的购买热情也高。”

从9月开始，福州社区商铺整体销售上扬。据记者了解，近期，名城地产旗下名城港湾名郡商铺推出，其销售率也超过五成；江南水都社区商铺推出429套,已经成功销售80%；北尚推出170多套社区商铺，目前已售出100套。

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