4月份入市 宝安中心区-甲级写字楼“零突破”

-楼盘点评

精品写字楼“内外兼修”

鸿荣源一贯以打造豪宅产品著称，位于宝安中心区的国际西岸大厦是其自1996年从事房地产开发以来的第一个写字楼项目。按照工期进度，国际西岸大厦将是宝安中心区第一座入市的甲级写字楼。上述两个“第一”，都决定了该项目在品质上的精确性。项目从外部造型到内部配置都堪称精细，可谓“内外兼修”。

在建筑造型上，考虑场地的地形特别，与周边环境的关系，国际西岸大厦采用了流畅的弧线和圆角构图，并做精致的细部处理，项目造型生动细腻，富于时代气息。建筑外立面材料也很考究，竖向采用蓝色玻璃幕墙，横向窗间墙采用银灰色铝合金板饰面。

在建筑内部配置上，国际西岸大厦配置了11部高舒适度电梯，配有主机增加蓄冰系统的中央空调系统、智能收费系统、ba楼宇设备自控系统等。由于定位为高端商务大厦，国际西岸大厦还配备了多媒体服务系统。除了在电梯内设置显示屏外，办公电梯厅还设有4个显示屏，大堂内设1个大型显示屏，并配置图文、视频播放管理等软、硬件系统，用于发布信息、播放新闻、发布广告等，内部配置堪称精细。

另外，项目位于深圳宝安中心区的核心地段，南边相距400-500米就是宝安中心区未来的美丽港湾，包括了游艇俱乐部、音乐厅、大型生态滨海公园等众多文化休闲项目；北边紧邻宝安中心区最大的商业街和最大的购物中心，地理位置得天独厚。

-人物访谈

预计3年后宝安中心商务区将初步成型

鸿荣源集团副总裁王振江

黄金楼市：现在宝安写字楼供应是什么情况？未来片区有哪些利好？

王振江：宝安中心区的写字楼市场是一个从无到有的过程。现在宝安还没有集中的商务办公区，零散、规模小、档次不高，是整个宝安区现已投入使用的写字楼现状。

目前宝安中心区正处于快速发展阶段，随着地铁1号线动工、宝安大道与深南大道接驳，宝安中心区的配套会逐步完善。现在沿江高速深圳段正在建设中，海滨广场的市政配套设施正在完善，宝安体育馆作为大运会分会场也在建设，这些都对片区发展有直接利好。“双中心”规划以及深圳市政府、宝安区政府的相关规划，则从政策层面对区域发展给予支持。宝安中心区有地缘优势，又有经济支撑，未来前景非常美好。

黄金楼市：宝安中心区是宝安区的行政商务中心，近年来该片区在深圳的地位正在逐步提高。你认为该片区写字楼发展前景怎样？