写字楼一手市场要等到3月份才能被激活?

商品集散地，交通便利

东门南路与沿河路和深南路相连，本身交通便利。而且这里靠近罗湖口岸和深圳火车站，从这里可以很方便地出入内地和香港。便利的交通使这里的商业物流十分发达，也使这里成了深圳有名的商品集散地。

■ 经营者说  未来发展空间大

某百里臣便利店负责人在东门南路靠近深南路段，有一间百里臣便利店。记者现场看到，店里顾客较多，生意火爆。该店面负责人告诉记者，在东门南路的南端有另一家百里臣便利店，那里的生意相对要差很多。“我们这里靠近深南路，而且还处于地下通道出口处，位置好，生意也就好。不过，即使没有这些细节条件，这里的生意也不会太差，毕竟这里的整体位置较好。”对于以后的发展前景，该负责人认为，这里的商业还会有很大的发展空间。随着附近东门商业圈的改造，东门南路的商业也会迅速完善发展起来。

■ 记者分析

租金回报率属深圳最高  靠深南路的租金较贵

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