招商17.5亿元 整体出售南京国际金融中心

8月23日，招商地产公告称，拟将旗下甲级写字楼南京国际金融中心作价17.5亿元整体转让给新加坡一家基金公司。该公司董事会相关人士表示，整体出售项目并非因为资金紧张，而是为实现年初定下的百亿目标。

卖楼非因缺钱

公告披露，招商地产拟向新加坡房地产基金管理公司ARA出售富城中国100%股权，作价为17.5亿元，富城中国为招商地产全资子公司瑞嘉投资实业有限公司之子公司，持有南京国际金融中心100%股权。因此，转让富城中国实际上是对南京国际金融中心进行整体销售。据介绍，有“新街口第一高楼”之称的南京国际金融中心位于南京市白下区新街口汉中路1号，定位5A智能型甲级写字楼，总建筑面积约为11.79万平方米，总可售面积为10.92万平方米，转让价格初步定为人民币17.5亿元。

招商地产董秘刘宁表示，南京国际金融中心整体转让，是基于有合适的价格和合适的时机，不是因为缺钱。她进一步表示，公司上月底刚被获准公开增发4.5亿股进行融资，因此不存在资金紧张的情况。

“百亿目标”仍在争取

年初招商地产曾制定进军“百亿俱乐部”的宏大蓝图，招商地产在对投资者的公开会议上称，100亿的销售目标其实是个保守数字，实际应该会超过这个数据。但是，随着市场调整加深，加上上半年招商地产进入销售的楼盘不多，销售业绩不被看好。近期外界也开始传言，招商地产会调整“百亿计划”。但刘宁在接受本报采访时表示，“百亿目标”仍在争取，整体出售南京国际金融中心，也是为实现该计划。

刘宁还透露，公司主要楼盘都集中在9、10、11月份，其中，重庆、天津、上海等城市是利润来源重地，“我们有信心实现既定目标。”一向被招商地产作为重点的深圳并没有纳入此次利润来源重地，而根据记者了解，招商地产目前在售的有招商兰溪谷二期，年底前还有招商海月5期、依山郡2期、招商澜园3个项目入市。