住宅办公非法变合法 格子铺也挂靠注册（图）

“望山跑死马咩，命穷当食粥啦（这山看着那山高，是要累死人的，穷就将就过好了）”。当记者问起在住宅楼里办公的广告公司张总监为何不租写字楼，张总监气定神闲地喝了一口茶，娓娓道出此中奥秘。原来住宅办公不仅省租金，省电费、水费、管理费，还可以随时加班、随时生火做饭，甚至在公司里“长住”。这一切，在正规写字楼中都是不可想象的。

简单装修一下住房，就可开门做生意。

据满堂红一份市场报告显示，广州的天河北以及珠江新城、五羊新城一带的住宅楼，有很多中小企业藏身其中。虽然广州早就禁止“住改商”，但由于历史原因，仍有极少数的合法住宅办公。目前在广州各区，因审批要求的不同，海珠区约六成住宅办公处于合法过渡期，而天河区则绝大部分未经批准。

那么，这些藏身住宅小区的公司是如何办证的呢？据记者调查发现，这些公司大多属于无证经营。其中即使证照齐全的，绝大部分是靠另外借租微型写字楼作为注册地挂靠牌照。因此，目前广州已经产生处两个相关行业，一是为这些公司代办证照的中介公司，二是向他们出租挂靠地的“写字楼格子铺”。

“住宅办公”年省六成 小公司至爱

虽然广州早就禁止住宅商用，但每年能省60%的成本，仍然吸引大量的小公司栖身市内各著名商圈的住宅小区。