阳光海岸茶城爆发转让潮

一个总面积5万平方米的茶城，共有400多间的铺面，商家说，当时招商很成功，不到一个星期，全部招满；而商户却说，开业的商户只占了两三成，当时觉得有种受骗的感觉，现在商户要求集体转让。

记者连日来调查发现，商户与管理方存在的矛盾已导致茶城生意异常冷清，茶叶经营者基本都陷入了困境。

调查显示 茶铺大量空置

4月7日，记者走进阳光海岸文化茶城，看见大量档口空置，整个茶城显得颇为冷清，生意清淡的商户们聚在店门前打麻将消磨时间。

据商家反映，该茶城自去年6月18日起招商，有商户提前5天已得知消息，茶城的所有店铺早就已经全部租满，新入驻商户必须交纳5000元至70000元的转让费。拥有三个档口的汪老板说：“当时觉得茶城靠近万江汽车总站，人流旺，他们又说铺子全部租出去了，一定有生意可做。”他期待正式开张后，茶城会迎来大量的客流。他接受了高昂的转让费，承租了三个铺位，交纳4万元铺位押金，5万元铺面转让费，他花了9万元拿下了三个空铺。

茶城原本定于2007年10月1日正式开业，最后却无故延迟至11月16日。汪老板说，他入驻后才发现，总面积5万平方米的茶城，共有400多间的铺面，开业的商户只占了两三成，他当时觉得有种受骗的感觉。

今年1月13日，茶城的首届茶博会正式开幕，“那天雨下得很大，连续下了三天，没有什么人来，也似乎没做什么宣传和推广。”几家商户听说有记者采访，一下子围拢过来，群情激动，大家怀疑，茶叶城开业时根本没有招多少商户入驻，是欺骗了大家说都已经招满了，还收取大家大笔的转让费。

记者来到阳光海岸文化茶城招商中心求证，现场工作人员张小姐对记者反映的商户都交了转让费的说法表示惊讶，她说：“我们没有收取过转让费。已租的商户不想做了，他转让给其他人，与市场方是无关的。”张小姐同时告诉记者，她是最近才来接手工作的，之前负责商城招商的是一位股东张新荣。

记者找到了张新荣，他告诉记者：“当时招商很成功啊，去年6月份，不到一个星期，全部招满！全部都租出去了。后来有一些茶商因为普洱茶跳价，出现了些退铺或者退订。”他对批发市场空置的说法非常不满，很自信地双手一挥，“短期内这么多商户，别的茶城绝对没有！你看石美、顶好、道滘华南国际（均为茶叶市场），都不能和我们比。”